Дом 228,7 м² на участке 4 сот. ID: J10382

Калининград, улица Ясная, д.22

Комнаты 5

Площадь 228.7 м²

Этажи 2

30 500 000

133 362 /м²

Рассчитать ипотеку

Записаться на просмотр

Ситников Андрей Николаевич
Специалист по недвижимости Показать телефон alteza119@yandex.ru

Ссылка на объект

Описание

Объявление о продаже дома с земельным участком
Адрес: г. Калининград, ул. Ясная, д. 24б и 24А.
Планируемый срок завершения строительства: октябрь 2025 года.
Общая площадь дома:
без гаража — 228,7 м
с гаражом — 218 м
Стоимость: привлекательное инвестиционное предложение текущего года.

Преимущества локации
в 50 м от парка имени Макса Ашманна;
школа и детские сады — в шаговой доступности.
Технические характеристики и отделка
Фундамент: ленточный, бетон М‑300, армированная плита по ленточному фундаменту (20 см).
Стены: белорусский газобетонный блок.
Утепление: каменная вата (10 см, плотность 150).
Фасад: отделка «кабанчик» и керамогранит.
Кровля: фальцевая, с утеплением каменной ватой (20 см); стропила — 60×180.
Окна: стеклопакеты «Веко» (3 стекла, серо‑белые).
Внутренняя отделка: серый ключ, гипсовая штукатурка.
Инженерные системы
Отопление: газовое, одноконтурный котёл с бойлером.
Электропитание: 15 кВт.
Водоснабжение: скважина (114 м).
Канализация и ливнёвка: центральные сети.
Тёплый пол: на 1‑м этаже.
Радиаторы: на 2‑м этаже.
Планировка и особенности
Ванные комнаты: 3.
Высота потолков:
1‑й этаж — 3,15 м;
2‑й этаж — 4,50 м.
Каминная зона: кирпичная каминная труба.
Благоустройство: установлен забор, территория вымощена дорожной плиткой.

Подробнее