Черемхово, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Черемхово
Тип участка:
ИЖС
Продается учаcтoк. Учaсток pacпoлoжен на гpaницe пocелков Поддубнoe и Чeремховo. Дo цeнтpа Kaлинингpадa 20-25 минут.Участок не в чиcтoм поле, вoкруг дoмa и сoсeди. Хорошиe подъeздные пути. Лучшe пoсмотрeть вживую. Ориeнтиp (зaбить в нaвигaторe) - п. Поддубноe, Гурьeвскoго р-на (Низовское сельское поселение), ул. Садовая 14, это соседи напротив. Координаты - 54.738245, 20.672678. Договор по свету с "Энергосбытом" заключен, счетчик на столбе. Вопрос канализацией решен.
Черемхово, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Черемхово
Тип участка:
ИЖС
Продается земельный участок, расположенный в поселке Черемхово. Общая площадь участка- 10,8 сот. Земля в собственности. Пустой. Подъездные пути хорошие. Кадастровый номер участка-39:03:060007:600. Электричество-есть возможность подключить. В продаже два смежных земельных участка. Участок 39:03:060007:601 также в продаже.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!
Черемхово, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Черемхово
Тип участка:
ИЖС
Продается земельный участок, расположенный в поселке Черемхово. Общая площадь участка- 19,5 сот. Земля в собственности. Пустой. Подъездные пути хорошие. Кадастровый номер участка-39:03:060007:1125. Электричество-есть возможность подключить. Рядом озеро и старый пруд. . Есть яблоневый сад.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!
Черемхово, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Черемхово
Тип участка:
ИЖС
Продается земельный участок, расположенный в поселке Черемхово. Общая площадь участка- 10,8 сот. Земля в собственности. Пустой. Подъездные пути хорошие. Кадастровый номер участка-39:03:060007:600. Электричество-есть возможность подключить. В продаже два смежных земельных участка. Участок 39:03:060007:601 также в продаже.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!
просторная светлая кухня‑гостиная с панорамными окнами;
2 изолированные спальни;
функциональная планировка для комфортного проживания.
Конструктивные особенности:
стены: газосиликатный блок (300 мм) — оптимальная терморегуляция (тепло зимой, прохладно летом);
надёжная конструкция двухэтажного дома.
Расположение и транспортная доступность:
15 мин до центра Калининграда;
10 мин до парка и инфраструктуры Гурьевска;
30 мин до Балтийского побережья.
Инфраструктура посёлка:
закрытая территория с видеонаблюдением;
детская площадка;
спортивная площадка с видом на озеро;
зона для отдыха и прогулок.
Кому подойдёт:
молодым парам — уединение с комфортом и уютом;
семьям с детьми — безопасность и близость к природе;
тем, кто ценит тишину и свежий воздух.
Преимущества:
собственный участок земли (3–5 соток) — возможность организовать зону отдыха, сад или детскую площадку;
персональное парковочное место;
продуманная локация — баланс между городской доступностью и загородной тишиной.
📌Пpeдлагaю к пpoдaже
одноэтажный дом 84м.кв,
нa учаcтке 6.5 coтoк .
📌 Дoм и земля в собствeннocти ❗
Цeнa зa нaличныe.
B ипoтeку cтоимоcть будет вышe.
📌Cтоимoсть домa вмеcтe c учaстком.
Дoм продaётcя в качecтвеннoм cеpoм ключe .
Цена зa нaличные.
В ипотeку стоимость будет вышe.
📌 О ДОМЕ:
🔻 Три комнаты
🔻 Кухня гостиная с выходом на террасу
🔻 Совмещённый санузел
🔻 Гардеробная
🔻 Прихожая
🔻 По всему дому проведена разводка электричества и отопления
🔻 Установлен бойлер
🔻 Тёплые полы по всему дому
🔻 Стены отштукатурины
📌 Коммуникации:
🔻Электричество 15квт
🔻 Септик
🔻 Скважина
📌 В пешей доступности остановка.
Детей в школу развозит школьный автобус .
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!
Готовый дом в коттеджном посёлке «Квадрум» (п. Черемхово, Гурьевский район)
Площадь дома: 109 м²
Терраса: 35 м² (крытая)
Участок: 6 соток (ИЖС)
Расстояние до Калининграда: 7 км
Планировка
3 спальни (20 м², 12 м², 11 м²);
кухня‑гостиная — 45 м² (с выходом на террасу);
2 санузла;
просторный холл;
2 парковочных места.
Ключевые особенности
панорамное остекление (много естественного света);
большая крытая терраса (35 м²) — идеальна для отдыха и барбекю.
Конструкция и коммуникации
фундамент: монолитная плита (200 мм);
стены: газосиликатный блок;
кровля: односкатная крыша с фальцевым покрытием;
отопление: электрокотёл (сельский тариф);
электричество: 15 кВт;
водоснабжение: централизованное (скважины);
канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения).
Инфраструктура посёлка
огороженная и охраняемая территория (шлагбаум, видеонаблюдение);
широкие подъездные дороги и тротуары с плиткой;
озеленение (берёзы по всей территории);
детская площадка;
workout‑зона;
декоративный пруд.
Дом полностью готов к заселению — идеальное сочетание городской доступности и загородной тишины.
