Недвижимость Калининград

Дом сдан ! Продается 3 комнатная квартира в жилом доме премиум класса на ул. Младшего Лейтенанта Родителева, Центральный район. Квартира расположена на 3 этаже 4 этажного дома. Общая площадь квартиры 99,1 кв. м., жилая площадь 52,9 кв. м , комнаты ( 11,7+18,0+23,2 ), шикарная кухня-гостиная 15,9 кв.м, санузел совмещенный 4,8 кв. м, есть балкон 6,3 кв. м. Комнаты изолированные. В квартире автономное газовое отопление (установлен двухконтурный газовый котел). Окна стеклопакеты. Отделка качественный серый ключ. Высота потолков 3 м. В доме установлен лифт. Дом расположен вблизи парковой зоны, вдали от оживленной трассы. Район с достаточно развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Рядом расположены: спортивный комплекс с бассейном Альбатрос, тренажерными залами и тенисными кортами, сквер с большой детской современной спортивно-игровой площадкой. В 5-ти минутах ходьбы: автобусные остановки, школы, детские сады, музыкальная школа, медицинские клиники, перинатальный центр и ветеринарная больница, супермаркеты, рестораны, полицейский участок. До центра города на автомобиле 10 минут. Квартира в этом доме это отличный выбор для любителей спорта и пеших прогулок, современных деловых людей и молодых семей. У вас есть возможность приобрести квартиру как за наличный расчет так и в семейную ипотеку, воспользовавшись услугами ипотечного менеджера.
Полное юридическое сопровождение. Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Звоните! Показ по предварительному согласованию !

Продается 2-хкомнатная квартира на 5-м этаже 6-тиэтажного кирпичного дома на улице Красносельская. Дом сдан!
Общая площадь- 51,5 кв.м., комнаты- 15,14/11,02 кв.м., кухня- 10,36 кв.м. Автономное отопление. Отделка квартиры- серый ключ. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен.
Территория дома огорожена. Парковка свободная.
Во дворе дома оборудована детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой: шаговой доступности школа детские сады магазины остановки общественного транспорта.
Предлагаем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Продается 1 комнатная квартира в ЖК «Белый сад» по ул. Интернациональная. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 38,54 м2, комната 13,01 м 2 , кухня-гостиная 12,65 м2, санузел 3,79 м2 , холл 6,94 м2 в котором можно организовать системы хранения, лоджия с панорамным остеклением 2,8 (1,4) м 2. Отделка квартиры «серый ключ» очень хорошего качества, стены оштукатурены, установлен 2-х контурный мало шумный газовый котел, входные металлические двери, розетки и выключатели, счетчики на воду, электричество и газ. На лоджиях сплошное остекление «от пола». Высота потолков в квартире составляет 2.70 метра. Дом оборудован лифтам. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии в скандинавском стиле. Наружные стены из высококачественных газосиликатных блоков. Внутренние — из газосиликатных блоков / керамического камня. Наружная отделка здания с утеплением по системе «Теплоавангард», с противопожарными рассечками оконных и дверных проемов из каменной ваты. Правильная технология застройки и качественные материалы обеспечивают максимально возможную стойкость дома. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы: школа № 46, супермаркеты «Виктория» и «Семья», аптеки, больница, детский сад № 114, кафе, спорт комплексы, салоны, удобная транспортная развязка (15 маршрутов в разные части города). Недалеко находится парковая зона и Летнее озеро. Удобно выезжать на Окружную автодорогу и «берлинку» (польская граница).
В дальнейшем ЖК «Белый сад» станет визитной карточкой Московского района и проживание в этом комплексе будет престижным. На сегодняшний день это самое выгодное предложение… Звоните, выберем Вам самую лучшую квартиру.
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Жду Вашего звонка…Дом сдан.

Жилой комплекс «Гринвуд» представляет собой два монолитно-кирпичных здания.

Застройщиком спроектированы одно- и двухкомнатные квартиры общей площадью от 45,62 до 67,5 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и кладовые помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины и озеро.

Строительство ведется в несколько очередей. Ввод в эксплуатацию 1 этапа запланирован на 2 квартал 2027 года.

6 сот., Земля в собст., Пустой, подъездные пути хорошие, электричество-есть возможность подкл., газ-есть возможность подкл.,

Продается шикарная видовая 3х-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Куйбышева . Общая площадь квартиры 100,74 м 2, жилая площадь 60,98 м 2 (15,6 + 23,0 +22,38 ), кухня-гостиная 15,97 м 2, два санузла 6,0 м 2 и 1,84 м 2, холл 14,49 м 2, есть застекленная лоджия 2,9 м 2 ( 1,46 ), выход на нее из спальни. Отопление квартир автономное индивидуальное газовое, что позволит регулировать температуру. Для обеспечения комфорта проживания установлены двойные стеклопакеты в оконных проемах, что позволит максимально снизить шумовое воздействие окружающей среды. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, а именно : имеет удачное расположение, рядом с домом находится Балтийский Федеральный Университет имени Иммануила Канта, храм Святого Александра Невского, набережная Верхнего озера, Парк Юность и Музей Янтаря. В шаговой доступности — школы № 33 и 2; детские сады № 123 и № 88, частный детский сад «Солнышко», магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, аптека, почта, отделения банков, салоны красоты. Удобный выезд на новую трассу к курортным городам таким, как Зеленоградск, Светлогорск и др. Всего 15 минут пешком до центра: площадь Победы, Королевские ворота, Площадь Василевского.
Под ипотеку подходит. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. Работаем с ведущими банками, представленными в регионе. Звоните! Показ по согласованию!
К этой квартире есть возможность приобрести 2 парковочных места в подземном паркинге за отдельную стоимость! Звоните!

Продается земельный участок, расположенный в с/о Подводник, ориентир ул.Катина. Общая площадь земли-6.3 сот., Кадастровый номер участка 39:15:120810:78. Земля в собственности. Подъездные пути хорошие. Огороженная территория. Газ-есть возможность подкл., водоснабжение-есть возможность подкл./колодец. Рядом продается второй участок той же площади с постройками (беседка, большая теплица, подсобное помещение) и плодовыми деревьями- (39:15:120810:80). Звоните!

с/о Колосок, 7.4 сот., 2 этаж, блочн., 62.8 кв.м., 3-комн, Печное отопление, электричество-есть, газ-есть возможность подкл., водоснабжение-есть возможность подкл./колодец, с/х назначение, Земля в собст., косметический ремонт, треб.ремонта, с/т пакеты, Сад, огород,, Баня, без удоб., прям. продажа, свидетельство на дом есть, торг возм., биотуалет во дворе

Прoдам видовую, полностью укомплeктовaнную 2-х урoвненную квapтиpу c coвpeмeнным дизaйнерским peмoнтoм жилом кoмплексе бизнес класса.

Mаратa 1. Opиeнтиp улицы: (Сеpжaнтa Kолocкoвa, Дмитрия Дoнcкoго, Огapева, Боpодинскaя, Кутузoвa, Чaпаева, Пpocпeкт побeды, Проспект мира, Озеро Поплавок)

Элитный жилой малоэтажный дом, потолки 5,5 м, огороженная территория, видеонаблюдение с живой охраной, автономное отопление.

Шикарный вид на порт, панорамное остекление с огромными окнами.

Квартира полностью укомплектована новой премиальной мебелью, бытовой техникой (включая посудомоечную машину и кондиционер)

Гардеробная, большой шкаф в спальне.

Элитный очень тихий, зеленый район, вокруг малоэтажная застройка.

Удобный выезд в любую точку города, рядом крупные сетевые супермаркеты, рестораны, парковая прогулочная зона Центрального парка. Спортзал (Wоrld Сlаss)

Подземный паркинг

Продам любимую дачу, уxожена, электричествo (догoвор c Янтарьэнeрго), дoм 68,6 кв.м. Cтeклoпaкeты. Сарaй. Kолoдeц, тeплицa 30 кв.м. Огpoмный зeмeльный учacтoк пpавильной прямoугольной формы пoчти 10 coтoк. По учacтку cделaна рaзводка воды из колoдцa: к дому, в теплицу, в бочки. Плoдoвые деревья - яблoня, грушa, сливa , вишня, оpеx.... Kуcтарники - смородина, малина, клубника. На участке есть дренажная система. Земельный участок в собственности, дом не оформлен. По улице газ. Соседи доброжелательны, держат магазин Продукты. Стоянка под автомобиль. Автобусная остановка в 5 минутах.

Продается отличная квартира — студия на 7 этаже 16 этажного дома 2023 г. п. на ул. Батальная. Общая площадь студии 23,2 м 2, комната 10,75 м 2, кухня 5 м 2, санузел совмещенный 3,2 м 2, прихожая 3,15 м2, есть шикарный балкон 3,65 м 2 ( 1,1 м 2), высота потолка 2,7 м. Квартира в белом ключе, в квартире установлены: современные многокамерные стеклопакеты, надежная входная дверь, розетки, выключатели, счетчики на воду и тепло. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Окна квартиры выходят во двор, на детскую площадку. В доме установлены бесшумные лифты ( грузовой и пассажирский). На территории дома создана комфортная среда для комфортной, активной, экологичной жизни. При благоустройстве придомовой территории воплощена концепция «дворы без машин» : Есть детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки, уютные места для отдыха. Высажено большое количество деревьев и кустарников. Для прогулок жильцов предусмотрена пешеходные дорожки и безопасные велосипедные дорожки. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: Детские сады №43, №83, №130; Школы №6 (с углубленным изучением отдельных предметов), №45, №56; Детские поликлиники №4 и №5. В шаговой доступности магазина Семья, Виктория, EuroSpar, FixPrice, а также несколько ТЦ — Южный, Аллея, Айсберг. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 200 метров от дома. Маршруты городского транспорта проходящие рядом : 1,5,8,23,36,37,63,71,72 которые доставят вас в любую точку города. Хорошие климатические условия, чистый йодированный воздух, жизнь у моря, европейское качество дорог и хорошие транспортные развязки, богатая история Калининградского региона, довольно развитая социальная и культурная инфраструктура — это лишь несколько причин, для того чтобы задуматься о переезде в Калининград. А еще в Калининградской области в течение 5 лет построят новую огромную зону отдыха по типу дубайских комплексов, ключевым элементом курорта станет бассейн длиной в километр и шириной 20 м, наполненный водой из Балтийского моря. Вокруг бассейна построят отели, а также магазины беспошлинной торговли и без акцизного алкоголя. Проект займет 500 гектаров и будет осуществлен в течение 5 лет. Ждем всех, кто хочет улучшить качество своей жизни!
Отличный старт для молодой семьи... Я жду Вашего звонка! Звоните!
Дом сдан.
Оказываем помощь в одобрении ипотеки, делаем полное юридическое сопровождение сделки.

Продается красивый таунхаус в городе. Рядом дет садик, школа, супермаркет, аптека., салон красоты. Очень тихо. Близость реки с красотами природы и чистым воздухом.
Водоснабжение и канализация центральные!!! Автономное газовое отопление.
Вынужденная продажа. Ремонт делался для себя.
3 этаж: Мансарда просушена, сделана под жилую комнату с дверью. Крышу изнутри перебрали, утеплитель — 20 см мин. ваты, теплоотражающая пленка, ОСБ, гипса. Потолок, стены зашпаклеваны на чистовую под покраску и покрашены в один слой. Разводка на светильники, под батареи (батареи в наличии), кондиционер, интернет и TV. Полы перебраны и утеплены в 25 см мин. ваты, зашиты ОСБ. На стенах с соседями смонтирована шумоизоляция.
2 этаж: Детская: Потолок из гипсы, зашпаклеван на чистовую, сделана разводка под светильники. Стены зашпаклеваны на два раза. Разводка на батареи, электричество, интернет и TV.
Спальня: Потолок из гипсы, зашпаклеван на два раза. Стены зашпаклеваны на два раза, на стене к соседям смонтирована шумоизоляция. Разводка на батареи, электричество, интернет и TV.
Санузел: Разводка на электричество, воду и канализацию.
На третий этаж смонтирована стальная лестница.
1 этаж: Прихожая, гостинная, кухня-столовая. Стены зашпаклеваны на два раза. Смонтирован теплый пол по всему периметру. Разводка электричество, интернет и TV. Санузел, кладовая. На второй этаж — бетонная лестница.
Водоснабжение, канализация и отопление по всему дому функционируют.
Дом сухой и теплый.

6 сот., электричество-нет,газ-нет,канализация-нет,водоснабжение-нет, Земля в собст., Пустой, Подъездная дорога с грунтовым покрытием,

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 9-м этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул. Новгородской, в ЖК "Новый Город". Общая площадь- 37 кв.м, комната- 15,8 кв.м., кухня- 9,7 кв.м. Автономное отопление. Отделка- серый ключ. В квартире имеется балкон.
Дом сдан!
Жилой комплекс располагается в поселке имени А. Космодемьянского, в Центральном районе Калининграда. Это тихое зеленое место с преобладанием малоэтажной застройки: c юго-запада к ЖК "Новый Город" прилегают лиственный лес, а на северо-востоке от него располагаются питьевые озера. Жилой комплекс Новый город -семь девятиэтажных домов с разнообразными планировками и квадратурой квартир, офисами, кладовыми, благоустроенной придомовой территорией. Фасады домов утеплены и отделаны по системе Теплоавангард. Огороженная территория по периметру, велодорожки, 5 детских площадок. Свободная парковка, а также выделены места парковки для людей с ограниченными возможностями.
Жилой комплекс «Новый город» расположен среди чистых питьевых озер. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, супермаркеты, кафе, рестораны, поликлиника. Транспортная доступность также хорошая: отсюда легко выехать на Окружное шоссе или проспект Победы, и доехать до нужного района Калининграда или морского побережья.
Под ипотеку подходит. При оформлении ипотеки у вас есть возможность воспользоваться услугами ипотечного менеджера. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна.

Продается 1 комнатная квартира на 9 этаже 14 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 41,4 м 2, жилая комната 17,6, кухня 10,8 м 2, холл 4,9 м2, санузел 4,3 м 2, высота потолков 2,7м, застекленный лоджия, выход на нее из спальни и кухни.
Квартира оборудована 2 контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. В подъезде установлены бесшумные пассажирский и грузопассажирский лифты. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Есть подземный паркинг. В собственности есть подвальное помещение, которое входит в стоимость квартиры.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхний пруд с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и детские сады, кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Продается 2 квартира на 14 этаже 14 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 66,2 м 2, жилая площадь 34,4 м 2 ( 20,0+14,4 ), кухня-гостиная 14,2 м 2 , холл 9,8 м 2, два санузла 2,0 м 2 и 4,0 м 2 , высота потолков 2,7 м, есть лоджия 2,4 м 2 , выход на которую из кухни.
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинг, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Продается просторная, 3-х комнатная квартира, "евро четырешка"в центре Калининграда с ТЕРРАСОЙ, на 2-м этаже 12-ти этажного дома, общая площадь- 107 кв. м., жилая-38,13 м. кв., просторная кухня-столовая 24,1 кв. м., автономное отопление, ТЕРРАСА.
Представьте себе волшебный оазис посреди шумного мегаполиса, где небоскребы уступают место пышным кронам деревьев, а городской гул стихает под пение птиц. Просыпаясь под ласковые лучи солнца, пробивающиеся сквозь листву вековых деревьев, здесь можно выбраться на пробежку по благоустроенным дорожкам, ощущая прилив сил и энергии. Или отправиться на неспешную прогулку по тенистым аллеям, где каждый шаг дарит ощущение умиротворения.
В Центральном парке можно устраивать пикники на траве, кататься на велосипеде и кормить белок, читать книгу и писать картины, любоваться пейзажами и просто ничего не делать.Можно совершенно забыть о городской суете, растворившись в объятиях природы, где каждый шорох листвы и щебет птицы наполняют душу гармонией.
«Централ Парк» - это не просто жилой комплекс, а скорее произведение искусства, где современная архитектура искусно переплетается с величием природы, где царит атмосфера грациозности и утонченности, роскоши, умиротворения и единения с природой. На 12 этажах разместится 464 квартиры с разнообразными планировочными решениями. Здесь вы найдёте как стандартные варианты, так и предложения с изюминкой. Так, например, в квартире с обычными комнатами будет расширенная кухня-столовая — около 30 метров. В таком варианте легко разграничить личное пространство и территорию для приёма гостей или встреч со всей семьей.
В самом сердце жилого комплекса «Централ парк» расположился очаровательный зеленый дворик с мини-фонтаном, словно настоящая жемчужина, дарящая вдохновение и наполняющая всю атмосферу ощущением счастья и умиротворения. Атмосферой изящества и элегантности пронизана без исключений каждая деталь интерьеров внутренних пространств, словно продолжение вашей квартиры.
«Централ парк» - буквально объят одним из самых известных и любимых парков горожан, являющегося его историко-культурным и природным наследием.
Находясь в деловом центре города, в окружении лучших ресторанов, магазинов, музеев и театров, и одновременно в тихим и зеленом оазисе, жилой комплекс у Центрального парка - это не только престижное место для жизни, но и всегда выгодные инвестиции, поскольку количество квартир с панорамными видами на старинный парк и пейзажи векового города ограничено.
Любая форма оплаты-ипотека, дистанционная регистрация.

Продается 3-хкомнатная 2-хуровневая квартира, расположенная на 5-м этаже 6-тиэтажного жилого дома на ул.Озерной. Общая площадь квартиры- 123.9/17,4+21,3+22,1/23.4 кв.м.. Автономное отопление. Комнаты изолированные. Сделан косметический ремонт. Частично меблирована. Окна- стеклопакеты, полы-ламинат, плитка. В квартире имеется 2 санузла и 2 лоджии. У вас есть возможность отдельно приобрести гараж, который расположен в доме. Стоимость гаража - 1 млн.руб.
Территория дома не огорожена. Парковка свободная. Во дворе дома оборудована детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, детские сады, школы №44 и №7, Ботанический сад, Балтийский Федеральный Университет, остановки общественного транспорта.
Под ипотеку подходит. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья Степановна.

Квартира в ипотеку ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельная. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 70,68 кв. м, жилая площадь 30,67 кв. м ( 15,65+15,02 ) , кухня-гостиная 24,29 кв. м., два санузла 4,68 кв. м и 2,79 кв. м, холл 8,25 кв. м, в котором можно организовать системы хранения . Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный тепловой пункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультра прозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается 2-х этажный дом, находящийся в Калининграде в микрорайоне Сельма на улице Рассветная, примерно в 15 минутах езды от центра города.
✅ Дом построен из блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка.
✅ Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж
✅ Земельный участок 6 соток в собственности.
✅ Все необходимые коммуникации: электроэнергия 15кВт, газ природный, водоснабжение и канализация – городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход)
✅ Очень удобная планировка по проекту:
- на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хоз комната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин,
- на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел.
Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений.
✅ Территория дома огорожена.
✅ Инфраструктура:
- дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км,
- Дворец спорта Янтарный - 800м,
- новая школа №59 на ул. Рассветной - 800м,
- детский сад №59 - 1 км,
- Kidsberg (детский город профессий) - 700м,
- спортзал с бассейном "Альбатрос север" - 1,7км,
- спортзал "Profitness - Согласия" о1.1 км,
- парк Макса Ашмана, 1.5 км,
- супермаркеты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности.
✅ Транспортная доступность:
- остановка маршрутки №82, 200 метров - 3 минуты пешком,
- автобусная остановка маршрутов №10, №7, №30 - 7 минут пешком,
- ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский) - 20 минут пешком,
- удобные выезды в сторону моря, в центр города,
- велосипедная дорожка в Чкаловск.

Пpодaм земельный учаcток,общей площадью 654 кB.м.Подxодит кaк под cтрoительствo жилoгo дoмa,тaк и простo для oтдыхa ,и вeдeния cадoгo -oгopoдныx мeроприятий .Элeктричество -10 кBт .гaз пoдключить -1 мeсяц ,тaк кaк пpоxодит по улицe,все дома гaзифициpованы !Нa учaстке ecть нeбольшoй дoмик 24 кB.,со вcеми удoбcтвaми(кухня,газплита ,газовый баллон на улицу выведен,кровать,камин,кресла,санузел ,боллер для горячей воды,-можно полноценно жить ),терраса ! Вода -скважина (все работает,вода хорошая,),и колодец ! Септик ! Участок сухой,выведена линевка ,никогда не подтапливало . Теплица ! Парковка под машины и дорожки выложены из брусчатки ! Цветники вокруг домика ,качель мощная деревянная ! Добротные садовые деревья:-две сливы медовых,чернослив,4 сорта яблонь (ранние,средние и зимние -все очень вкусные ),черешня,вишня,груша Конференция ,виноградник,малина,смородина чёрная 5 кустов,крыжовник ,ежевика обычная(вкусная,вдоль забора вьётся ) и сортовая без шипов с огромными ягодами ,черноплодная рябина и калина . Передняя линия -живая изгородь из туи Брабант .Проезжая часть широкая,спокойно проезжают встречные машины и строительная техника тоже легко заезжает и даже есть возможность разворота.Отличная локация,близко на окружную и в то же время 15 минут до центра города,много различной инфраструктуры вокруг(магазины,школы,садики,спортклубы,парк Ашман,велодорожки и др.) .Участок ждёт своего покупателя ! 😍

Продается 1 комнатная квартира в сданом доме на 8 этаже 14 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 40,9 м 2, гостиная 16,4 м 2, кухня 10,5 м 2, холл 6,3 м 2, санузел совмещенный 4,3 м 2, высота потолков 2,7 м, застекленный лоджия 5,6 м2. Квартира оборудована 2 контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. В подъезде установлены бесшумные пассажирский и грузопассажирский лифты. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Есть подземный паркинг.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхний пруд с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, магазины : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и детские сады, кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Жду Вашего звонка !!! Звоните прямо сейчас…
экономим !!

Пpoдaм учаcтoк пoд ИЖД в центре горoда, pядом с Моcкoвским pынком. CHT Пищeвик. Учaсток с адpeсом и пропиcкoй.cдeлaнo мeжeвaниe гpaниц.Ha уcacтaке фруктoвые дepeвья, кустарники и колoдeц. Вoкруг cтoят дома. Электpичecтвo и гaз в oбщеcтвe. Пoлучeны в МФЦ дoкументы на пoдвoд газа к участку. Трансформатор стоит на границе. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

Продается земельный участок, расположенный на пер.Ладушкина, ориентир ул.Суворова. Площадь участка- 6,34 сотки. Земля в аренде. Подъездные пути хорошие. На участке имеется готовый фундамент. Статус земли -ИЖС , вид разрешенного использования-под строительство жилого дома (объекта индивидуального жилого строительства). Кадастровый номер 39:15:150816:301.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!