Недвижимость Калининград

Продается земельный участок, расположенный на пер.Ладушкина, ориентир ул.Суворова. Площадь участка- 6,34 сотки. Земля в аренде. Подъездные пути хорошие. На участке имеется готовый фундамент. Статус земли -ИЖС , вид разрешенного использования-под строительство жилого дома (объекта индивидуального жилого строительства). Кадастровый номер 39:15:150816:301.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продам земельный участок, расположенный в СНТ «Мелиоратор», в г.Калининграде, район Большой Окружной. Площадь участка- 9 соток. Категория земель-земли населенных пунктов. На участке залит фундамент. Земля в собственности. Электричество на смежном участке, который также продается. Кадастровый номер участка- 39:15:130502:164. Возможность подключить газ есть. Подъездные пути хорошие.
Звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Жилой Комплекс «Сиреневый Бульвар» - это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде: спокойном, красивом и благополучном. Здания квартала органично вписаны в пространство – их окружают частные коттеджи и густая зеленая роща.

Продается просторная, 2-х комнатная квартира (евро-трешка), на 2-м этаже 4-м этажного Клубного дома. Общая площадь-74,3 кв. м., жилая-30,6 м. кв., комнаты изолированные, просторная кухня-столовая-20,7 кв. м., 2 сан. узла, автономное отопление, остекленная лоджия, в доме установлен лифт, есть кладовые помещения.
Любая форма оплаты-семейная ипотека-4%, возможна беспроцентная рассрочка, дистанционная регистрация.

Продается 1 квартира в Центральном районе на ул. Ломоносова. Квартира находится на 1 этаже 4 этажного дома 2024 года постройки. Общая площадь квартиры 45,39 м 2, жилая комната 14,31 м 2 , кухня 18,72 м 2, санузел 5,25 м 2. Есть балкон с панорамным остеклением площадью 4,09 м 2 ( 2,05 ) , выход на балкон из спальни. Квартира в сером ключе», с автономным отоплением ( в квартире установлен двухконтурный газовый котел). Высота потолка 2,8 м. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Дом с огороженной территорией, наземным и подземным паркингом. На придомовой территории располагаются спортивная и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : супермаркет Городок, Семья, Пятерочка, ТЦ Гранд, школа № 50, детские сады № 122 и № 20, спорткомплекс Альбатрос, Региональный перинатальный центр, медицинский центр МедЛюкс, салоны красоты, остановки общественного транспорта автобусов № 36,31,8 . Удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города, до центра 5 минут езды на автомобиле. Быстрый выезд на окружную позволит добраться без пробок в любую точку города либо к морскому побережью. Полное юридическое сопровождение. Очень хорошее предложение….
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города. Дополнительно можно приобрести машино- место и кладовую.
Звоните…показ по звонку…жду Вашего звонка !!! Звоните...Дом СДАН

Продается дача в г. Калинингад, СНТ «Космос». Участок площадью-4 сотки и летний домик. Без отопления.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для ведения садоводства
Земля в собственности, с/х назначение. Участок ровный, сухой, благоустроен. Огорожен. Посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. Есть колодец. Электричество и газ на границе участка.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!

Продается земельный участок, расположенный в Центральном районе г.Калининграда на ул. 2-я Большая Окружная. Общая площадь участка- 7,75 соток. Статус земли-ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Кадастровый номер участка-39:15:120717:189. Асфальтированные подъездные пути. Электричество-15 кВт. Газ- на границе участка. Удобный выезд к морю по Советскому проспекту.
Под ипотеку подходит. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки. Работаем с ведущими банками, представленными в регионе. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Реальному покупателю разумный торг уместен!

Пpoдaм нoвую 1 кoмнатную квaртиру с РЕMОHТОM, в центрe Калинингpaдa

Фoтo пpедставлeнныe в oбъявлении, это готовaя кoмплeктaция кваpтиpы:

в квaртире выпoлнен выcококачествeнный дизайнеpcкий ремoнт
квapтирa укoмплектовaнa корпуснoй и мягкой мебeлью
укoмплeктoванa вcтpаивaемoй бытовой техникой (духовой шкаф, варочная панель, посудомойка, холодильник, вытяжка, чайник, свч, стиральная машинка)
квартира новая, в ней никто не жил, вы будете первыми
Площадь квартиры - 43,04м2:

​спальня 17,8м2
​кухня 11,6м2
прихожая 4м2
с/у совмещенный 4,5м2
гардеробная 2м2
лоджия 3,5м2
Квартира находится в историческом центральном районе Калининграда, в шаговой доступности:

знаменитый калининградский зоопарк
огромное количество торговых центров и магазинов
аптеки
2 школы, 1 гимназия, 4 детских сада
кафе и рестораны
больница и детская поликлиника
Прекрасная транспортная инфраструктура, возможность уехать в любую точку города большое количество автобусов и трамваев во все направления города.

Северный вокзал находится рядом, возможность уехать на электричке в курортный прибрежный город:

​Зеленоградск
​Пионерский
Светлогорск
Балтийск
Комфортный ЖК Премьера в котором находится квартира включает в себя:

большую детскую и спортивную площадку
​большой подземный паркинг
​прогулочные зоны для отдыха
Квартира просторная и светлая, окна выходят на солнечную сторону
КВАРТИРА ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ

Продается 1 комнатная квартира с кухней-гостиной в ЖК «Белый сад» по ул. Интернациональная. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 39,27 м2, жилая комната 13,76 м 2, кухня-гостиная 12,65 м 2, санузел совмещенный 3,79 м 2, холл 6,94 м 2 в котором можно организовать системы хранения, лоджия с панорамным остеклением 2,8 (1,4) м 2. Отделка квартиры «серый ключ» очень хорошего качества, стены оштукатурены, установлен 2-х контурный мало шумный газовый котел, входные металлические двери, розетки и выключатели, счетчики на воду, электричество и газ. На лоджиях сплошное остекление «от пола». Высота потолков в квартире составляет 2.70 метра. Дом оборудован лифтам. Дом строится по монолитно-кирпичной технологии в скандинавском стиле. Наружные стены из высококачественных газосиликатных блоков. Внутренние — из газосиликатных блоков / керамического камня. Наружная отделка здания с утеплением по системе «Теплоавангард», с противопожарными рассечками оконных и дверных проемов из каменной ваты. Правильная технология застройки и качественные материалы обеспечивают максимально возможную стойкость дома. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы: школа № 46, супермаркеты «Виктория» и «Семья», аптеки, больница, детский сад № 114, кафе, спорт комплексы, салоны, удобная транспортная развязка (15 маршрутов в разные части города). Недалеко находится парковая зона и Летнее озеро. Удобно выезжать на Окружную автодорогу и «берлинку» (польская граница).
В дальнейшем ЖК «Белый сад» станет визитной карточкой Московского района и проживание в этом комплексе будет престижным. На сегодняшний день это самое выгодное предложение… Звоните, выберем Вам самую лучшую квартиру. Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Жду Вашего звонка…Дом сдан.

Пpoдaм учаcтoк пoд ИЖД в центре горoда, pядом с Моcкoвским pынком. CHT Пищeвик. Учaсток с адpeсом и пропиcкoй.cдeлaнo мeжeвaниe гpaниц.Ha уcacтaке фруктoвые дepeвья, кустарники и колoдeц. Вoкруг cтoят дома. Электpичecтвo и гaз в oбщеcтвe. Пoлучeны в МФЦ дoкументы на пoдвoд газа к участку. Трансформатор стоит на границе. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

Продается 1 комнатная квартира в ЖК «Белый сад» по ул. Интернациональная. Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 35,9 м 2, спальня 10,96 м2, шикарная кухня-гостиная 15,35 м2, санузел совмещенный 3,77 м2, холл 4,61м2, лоджия с панорамным остеклением 2,4 (1,21) м 2. Отделка квартиры «серый ключ» очень хорошего качества, стены оштукатурены, установлен 2-х контурный мало шумный газовый котел, входные металлические двери, розетки и выключатели, счетчики на воду, электричество и газ. На лоджиях сплошное остекление «от пола». Высота потолков в квартире составляет 2.70 метра. Дом оборудован лифтам. Дом строится по монолитно-кирпичной технологии в скандинавском стиле. Наружные стены из высококачественных газосиликатных блоков. Внутренние — из газосиликатных блоков / керамического камня. Наружная отделка здания с утеплением по системе «Теплоавангард», с противопожарными рассечками оконных и дверных проемов из каменной ваты. Правильная технология застройки и качественные материалы обеспечивают максимально возможную стойкость дома. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы: школа № 46, супермаркеты «Виктория» и «Семья», аптеки, больница, детский сад № 114, кафе, спорт комплексы, салоны, удобная транспортная развязка (15 маршрутов в разные части города). Недалеко находится парковая зона и Летнее озеро. Удобно выезжать на Окружную автодорогу и «берлинку» (польская граница).
В дальнейшем ЖК «Белый сад» станет визитной карточкой Московского района и проживание в этом комплексе будет престижным. На сегодняшний день это самое выгодное предложение… Звоните, выберем Вам самую лучшую квартиру. Жду Вашего звонка…дам дополнительную информацию. Дом сдан.

КЛУБНЫЙ ДОМ «AURA» - ТИХИЙ ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА
«AURA» — современный дoм, в котором всего 19 квартир и 4 этажа с удобным лифтом. Дом сдан!

Преимущества:
•Кирпичный дом премиум-класса в индивидуальном архитектурном стиле
•Автономное отопление
•Продуманные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни
•Лоджии с панорамным остеклением
•Кладовые на цокольном этаже для каждой квартиры
•Парковочные места на территории дома
•Высота потолков- 3 метра

Внутренняя инфраструктура клубного дома продумана до мелочей и обеспечивает:
Безопасность – с круглосуточным видео-наблюдением и персонализированной системой контроля доступа на территорию.
Комфортабельное времяпрепровождение – двор с детскими площадками, зоной отдыха, ландшафтным дизайном с использованием многолетних растений, деревьев и кустарников.

«AURA» – это отражение вкуса, символ статуса, успеха и превосходства. Покупка квартиры в клубном доме «AURA» еще и великолепная инвестиция в незаурядную недвижимость, в поистине новый золотой фонд города.

Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юриста, дистанционная регистрация.

Продается квартира в новом доме 2023 г.п. в ЖК ГОЛЛАНДИЯ .
Дом построен из красного кирпича. Огороженная территория ,установлены камеры наблюдения есть места для парковки машин. Спортивная и игровая площадка .В квартире сделан шикарный ремонт. Выполнена качественная отделка из дорогих стройматериалов. Двухконтурный котёл .Теплый пол на кухне ,прихожей ,ванной и лоджии. Тройные стеклопакеты, дорогой ламинат. Дом расположен в удачном и тихом месте для проживания, учитывая, что рядом застройка частного сектора. Мебель сделана на заказ с крашенными фасадами. Скрытые ниши для крепления для штор. В кухню и в комнату проведён интернет. Большая детская площадка.Рядом находится улица Горького, до остановки идти всего лишь 5 минут. До школы и детского садика 10 минут ходьбы. Очень развитая инфраструктура, транспорт ,большие супермаркеты СПАР ,МАЯК , ПЯТЁРОЧКА И БАУЦЕНТР . ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР и рынок Сельма, МФЦ и много маленьких магазинов.
Квартира после ремонта, в квартире НИКТО не жил !
Шикарная квартира, отличное место, хорошая цена. Звоните дам дополнительную информацию.

Продается земельный участок, расположенный на ул. Уютной, ориентир ул Ломоносова. Площадь участка- 6,56 сотки. Статус земли-ИЖС ( под строительство индивидуальных коттеджей). Земля в собственности. Кадастровый номер 39:15:120906:53. Подъездные пути хорошие. Есть возможность подключить коммуникации.
Под ипотеку подходит. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Работаем со всеми банками, представленными в регионе. Оформляем сделки on-line.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продается 2 квартира в Центральном районе на ул. Маршала Борзова. Квартира находится на 2 этаже 13 этажного дома 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 68,3 м 2, жилая площадь 31,7 м 2 ( 16,0+15 ,7 ), шикарная кухня-гостиная 17,1 м 2, два санузла 5,0 м 2 и 3,2 м 2. Есть лоджия с панорамным остеклением площадью 4,3 м 2 , выход на лоджию из кухни-гостиной . Квартира в сером ключе», с автономным отоплением ( в квартире установлен двухконтурный газовый котел). Высота потолка 2,7 м. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Дом с огороженной территорией, наземным и подземным паркингом. На придомовой территории располагаются спортивная и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : супермаркет Городок, Семья, Пятерочка, ТЦ Гранд, школа № 50, детские сады № 122 и № 20, спорткомплекс Альбатрос, Региональный перинатальный центр, медицинский центр МедЛюкс, салоны красоты, остановки общественного транспорта автобусов № 26,27,28 и маршруток № 88, 71. Удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города, до центра 5 минут езды на автомобиле. Быстрый выезд на окружную позволит добраться без пробок в любую точку города. Полное юридическое сопровождение. Очень хорошее предложение….
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Звоните…показ по звонку…жду Вашего звонка !!! Звоните... Дом СДАН

Продается 3 квартира в Центральном районе на ул. Маршала Борзова. Квартира находится на 5 этаже 12 этажного дома 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 92,1 м 2, жилая площадь 46,6 м 2 ( 16,4+15,0+15,2 ) , все комнаты изолированные, шикарная кухня-гостиная 18,8 м 2, два санузла 5,0 м 2 и 4,0 м 2. Есть две лоджии по 4,2 м 2 каждая с панорамным остеклением, выход на лоджии из спален. Квартира в сером ключе», с автономным отоплением ( в квартире установлен двухконтурный газовый котел). Высота потолка 2,7 м. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Дом с огороженной территорией, наземным и подземным паркингом. На придомовой территории располагаются спортивная и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : супермаркет Городок, Семья, Пятерочка, ТЦ Гранд, школа № 50, детские сады № 122 и № 20, спорткомплекс Альбатрос, Региональный перинатальный центр, медицинский центр МедЛюкс, салоны красоты, остановки общественного транспорта автобусов № 26,27,28 и маршруток № 88, 71. Удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города, до центра 5 минут езды на автомобиле. Быстрый выезд на окружную позволит добраться без пробок в любую точку города. Полное юридическое сопровождение. Очень хорошее предложение….
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Звоните…показ по звонку…жду Вашего звонка !!! Звоните...

Продается 1 квартира на 6 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 34,53 м 2, жилая комната 14,47м 2, кухня 10,69 м 2, совмещенный санузел 4,15 м 2, холл 3,92 м 2, есть лоджия 2,7 м 2 , выход на нее из кухни. ЖК строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей.
-огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров.
Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается шикарная 3 квартира на 8 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная ( ориентир – ул. А. Невского ). Общая площадь квартиры 82,3 м 2, жилая площадь 39,93 м 2 ( 14,78+12,39+12,76 ), кухня-гостиная 22,98 м 2, три санузла, холл 7,63 м 2, есть балкон 3,0 м 2 ( 1,5 ) , выход на него из спальни. Этот ЖК один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей.
-огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров.
Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в этом ЖК.
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этажи 6-тиэтажного жилого дома на ул.Красносельской . Общая площадь помещения- 145,3 кв.м. Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Под ипотеку подходит. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с банками Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку. Полное юридическое сопровождение. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА -Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продаётся единственный объект такого характера в Нашем регионе !

База с кадастровым номером 39:15:150516:6 находится в г.Калининград на ул. Транспортной 17а, площадь 6 га. Земля в собственности.
На территории находятся:
2000 м2 офисное 3-х этажное здание с 57 кабинетами;
5000 м2 здание-склад с высотой потолков 9 метров;
1000 м2 здание мастерской;
1200 м2 здание мастерской;
1300 м2 помещение, приспособленное под мебельное производство;
300 м2 встроенное пристроенное здание котельной;
100 м2 здание проходной.
Очистные сооружения в идеальном состоянии.
Так же имеются:
— резервная водонапорная башня;
— пожарный водоём,
— чистое озеро;
— водоотведение;
— канализация;
— ливнёвка центральная;
— электричество 550 кВт.
Территория огорожена бетонным забором. За забором находится ж/д ветка, ж/д тупик протяженностью 500 метров. При желании, можно снести забор и установить рампу.
Состояние объекта хорошее!

Квартира с кухней-гостиной ! Продается 1 квартира на 1 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 40,02 м 2, жилая комната 13,49 м 2, кухня-гостиная 15,75 м 2, совмещенный санузел 4,47 м 2, холл 4,21 м 2, есть лоджия 4,08 м 2 (2,1), выход на нее из кухни-гостиной. ЖК строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей.
-огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров.
Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира в ипотеку ! Продается 3 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельная. Квартира находится на 2 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 94,76 кв. м, жилая площадь 49,34 кв. м ( 16,9+16,43+16,01 ) , кухня-гостиная 16,72 кв. м., два санузла 3,8 кв. м и 4,54 кв. м, холл 17,41 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть шикарная лоджия площадью 5,9 кв. м ( 2,95 ), выход на которую из спальни и кухни-гостиной. Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный тепловой пункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продаётся участок 3.3 сотки есть колодец возможно подключение электричества, газ 24 год перспектива.

Участок с/т Победа, первая линия от дороги, поднят, 15 кВ электричество, общество газифицировано

Учacтoк в CНТ «Побeдa», opиeнтир конец ул. Гоpькoго
Участок poвный.
Пpямoугoльнoй фopмы.
Ha учacткe ecть кoлoдeц.
Вдоль учaсткa, пo cеpедине дopоги пpовeдeна газовая труба. Пеpспeктива пускa в нee гaза 2022-2023 гoд. Подъeзд к участку возможен с двух улиц. Можно купить данный участок для строительтсва на нем жилого дома. Городская прописка. Рядом в домах круглогодично живут люди. В обществе имеется продуктовый магазин. Пункт выдачи «Озон». Кольцо рейсового автобуса.
Удобный выезд на улицу Горького, стоит светофор.
Удобный выезд на окружную дорогу, как в сторону моря и аэропорта, так и в сторону Балтийска, Советского проспекта.
Показ по договоренности.
Менее трех лет в собственности.
Продажа по Договору купли-продажи.
Документы готовы к продаже. Участок в собственности!

Кадастровый номер: 39:15:130402:934
Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, г. о. «Город Калининград», г Калининград, ул Большая Окружная, тер. СНТ «Победа», ул Зайцева, 7
Тип объекта: Земельный участок
Площадь: 632.0 м2