Недвижимость Калининград

Продается 1 квартира с кухней-гостиной на ул. Октябрьская на 5 этаже 9 этажного дома 2022 г.п. Квартира общей площадью 73,7 м 2, жилая площадь 21,27 м 2, шикарная кухня-гостиная 30,33 м 2, два санузла 3,43 м 2 + 7,85 м 2, есть шикарная лоджия 6,57 м 2, выход на которую из спальни. Квартира с автономным отоплением, есть подогрев полов, подземная и гостевая парковка, детская площадка с травма-безопасным покрытием, спортивная площадка, Доступ в жилую часть комплекса находится под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану.
Дом находится в самом центре Калининграда, это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг – сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи! Совсем рядом – детский сад, школа, супермаркет и областная филармония. Самые фешенебельные рестораны уже нашли свой дом на набережной реки Преголя, и ещё 12 будут находиться на первом этаже этого жилого комплекса, ведь это самое богемное место города. ЖК Рыбная деревня - это роскошное, элитное и комфортабельное жилье расположенное в Центре города Калининграда, в его исторической части среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия и уже является визитная карточка Калининграда. ЖК Рыбная деревня не просто жилой комплекс, это обустройство окружающего пространства: блестящая ганзейская архитектурная история города вернётся вместе с комфортом, достойным самого утончённого ценителя!
Шикарное место, великолепные планировки ! Хотите жить здесь , звоните !

Калининград, Поморская улица, 9 Продается таунхаус 1.31 соток общ. пл. дома 143 высота потолков 2.85м 2 санузла терасса частичная отделка Продается 3-х этажная блок секция (оформлен как дом не доля), общей площадь 143 м. кв., площадь участка 1,31 сотки. Дом построен из качественных материалов, фундамент ленточный, стены керамический кирпич, перекрытия несъемная опалубка со стяжкой, штукатурка цементно-известковая, фасад наружное утепление 50 мм, окна метало пластиковые. Автономное газовое отопление (установлен двух контурный газовый котел), электричество, водопровод и канализация центральное, интернет. Огражденная и охраняемая территория. Комплекс блокированных домов находится в живописной части Калининграда, в 20 минутах езды от центра города, рядом с Голубыми озерами, в поселке Прибрежный. Поселок Прибрежный сегодня это одна из самых интересных перспективных линий развития Калининграда. Живописность и экономически выигрышное положение привлекают все большее количество застройщиков и инвесторов в части недвижимости. Прибрежный юго-западная часть Калининграда (6,6 километра до площади Калинина и Южного вокзала), на берегу Калининградского залива. Все виды платежей- ипотека, материнский капитал, возможна без процентная рассрочка до 12 месяцев., Калининград г, Московский, Поморская улица 7Д, продается таунхаус, 1.31 соток, общ. пл. дома 143.2 кв.м., 2 санузла, Номер лота: 4085184

Продам практичный, уютный дом 190 м2, для семьи из 3-4 человек. Построен в 2014 году, на участке 6,6 соток, в хорошем месте (ориентир ул. Ломоносова, СНТ «Консервщик»). Общество освещено, дорога – асфальтная крошка, детская площадка, откатные ворота. До центра 7 мин., до моря 20 мин. Газ, вода, свет, септик, дренаж. Во дворе навес под вторую машину. В доме wi-fi, охранная и противопожарная сигнализация (СМС на телефон), 4 камеры видеонаблюдения (на мобильный телефон), электронный контроль температуры в доме, спутниковое телевидение Триколор. Откатные ворота во двор и гаражные ворота, на пульте. Гараж отапливаемый. Первый этаж — теплый пол, второй батареи. Первый этаж: гараж, прихожая, кладовка, бойлерная, туалет. Гостинная и кухня 45м2 с выходом на освещаемую террасу 26 м2. Над террасой выдвижная маркиза 5х3,5 м. Лестница между этажами бетонный монолит, ступени – мраморная крошка. На втором этаже: небольшой холл, спальная 27м2 ( два встроенных шкафа-купе). Детская 17м2 (встроенный шкаф-купе на всю стену). Гостевая 14м2 (встроенный шкаф-купе на всю стену). Туалет 9м2, теплый пол, душевая кабина с сауной. Третий этаж/чердак – спортзал 32 м2. + музыкальный центр. Часть мебели и вся кухонная техника Занусси и Электролюкс (холодильник,стиральная машина,вытяжка, газовая плита, духовой шкаф, микроволновка) остается. Во дворе фруктовые деревья, теплица, колодец, полутора этажный дом 7х4 метра под мастерскую ,баню, гостевой.

Продается 1 квартира с кухней-гостиной, расположенная на 7 этаже 9 этажного дома на ул. Арсенальная. Дом сдан!
Общая площадь квартиры 34,53 м 2, жилая комната 14,47 м 2 , кухня-10,62 м 2, санузел совмещенный 4,02 м 2, холл 3,92 м 2, есть застекленная лоджия 2,70 м 2 ( 2,0 ), выход на нее из кухни.
ЖК «Невский парк» — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка!
+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Звоните! На все ваши вопросы ответит ипотечный менеджер, специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья Степановна.

Подходит под семейную ипотеку! Продам 2 комнатную квартиру на 5 этаже 9 этажного дома, 68,76 м2, жилая площадь 31,62 м2, кухня-гостиная 19,35 м2 с балконом и 2 санузлами Автономное отопление.

Квартира находится в новом доме 2024 года постройки, лифт, качественный серый ключ, огороженная территория, большие современные детские площадки, лаундж зоны во дворе, спортивные тренажеры. Около жилого комплекса строится супермаркет Spar, в соседнем доме расположен пвз WB и OZON, кофейня, кафе. В 5 минутах ходьбы расположен частный детский сад "В гостях у сказки" и частная школа "Дирижабль", в 13 мин школа №8, дет сад №24 и №125. Автобусная остановка находятся под домом, так же рядом выезд на окружную дорогу, по которой без пробок можно добраться до любой части города и до побережья.

Квартира в современном комфортном районе города, среди зелени и маленьких тихих улочек. В 5 минутах езды располагается Баня у озера а так же большой банный комплекс Баньки. . В 5 минутах езды располагается исторически значимый объект: Форт №3, построенный около 1879 г.

Квартира в ипотеку ! Продается 3 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельная. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 94,76 кв. м, жилая площадь 49,34 кв. м ( 16,9+16,43+16,01 ) , кухня-гостиная 16,72 кв. м., два санузла 3,8 кв. м и 4,54 кв. м, холл 17,41 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть шикарная лоджия площадью 5,9 кв. м ( 2,95 ), выход на которую из спальни и кухни-гостиной. Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города !

Hoвая кваpтира 22 c дизайнерским pемoнтом, мeбелью и техникой от cобcтвeнникa.

Bъeзжай и живи! Ремoнт cвeжий, никто до этого нe жил. Дoкумeнты гoтовы к cдeлкe.

Студия 22м2 в новом ЖК "Невский парк" на выезде из Калининграда в сторону Балтийского моря.

Квартира в новом доме с дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Идеальна для летней резиденции, для молодой семьи или посуточной сдачи (до 4 человек, 2 семьи). Продажа от строительной компании, обременений нет, документы готовы к сделке. Дом заселён.

Все фото именно этой квартиры! В указанную стоимость уже входит кухня, бытовая техника, вся мебель, посуда и предметы интерьера (всё новое, с документами, на гарантии).
В студии:
- двуспальная кровать 160х200 с высоким подголовником;
- две прикроватные тумбы;
- раскладной угловой диван на 2 спальных места;
- стол и 4 стула;
- телевизор;
- кухня (2-х камерный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная поверхность, тостер, чайник, комплект посуды и т.д.);
- санузел в керамограните (пол с подогревом, полотенцесушитель, стиральная машина);
- огромный шкаф-купе.

В интерьере использованы немецкие обои Marburg, бытовая техника Holberg, в санузле керамогранит Stonex, пол с подогревом, везде матовые европейские потолки, ламинат MaxWood, текстиль VipTextil. Выполнен послестроительный клининг.

Динамично развивающаяся территория, собственная инфраструктура.

Новый ЖК «Невский парк» расположен по направлению к морскому побережью.
В пешей доступности:
- 1 минута до автобусной остановки;
- 2 минуты до минимаркета;
- 3 минуты до озера;
- 4 минуты до детского сада;
- 5 минут до детского центра;
- 7 минут до торгового центра;
- 19 минут до Форта № 3 Король Фридрих III;
- 25 минут до парка имени Макса Ашманна;
На машине 20 минут до моря без пробок! Прямая маршрутка до центра Калининграда.

От Вашего дома до аэропорта на машине 15 минут, до крупнейшего курорта региона Светлогорска 25 минут, до Зеленоградска и национального парка Куршская кома 15 минут, до игорной зоны и казино 20 минут.

Планировку вышлем на WhatsApp. Показ в удобное для Вас время.
Звоните!

Продается 2 квартира на 6 этаже 9 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 64,04 м 2, жилая площадь 31,24 м 2 ( 16,26+14,98 ), кухня-гостиная 16,25 м 2 , холл 7,88 м 2, два санузла 4,2 м 2 и 2,66 м 2 , высота потолков 2,7 м, застекленный лоджия 2,97 м 2 ( 1,49 ).
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинги, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Квартира по льготной ипотеке !Продается 2 квартира на ул. Новгородская, Центральный район. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 55,98 м 2, жилая площадь 28,32 м2 ( 13,5+14,82 ), площадь кухни 12,02 м 2, санузел совмещенный 4,15 м 2, холл 9,83 м 2, лоджия 3,32 м 2 ( 1,66 ) , выход на лоджию из спальни. Квартира в сером ключе. Остекление окон и балконных дверей стеклопакетами с многокамерным ПВХ профилем индивидуального изготовления с нестандартными оконными переплетами. Окна и балконные двери – однокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Также устанавливаются входные усиленные и утепленные входные двери индивидуального изготовления. Отопление в квартирах осуществляется от автоматических газовых котлов, они же обеспечивают нагрев воды. Установлены счетчики воды, газа и электричества. Дом оснащен лифтом. Территория жилого комплекса огорожена. Внутри размещаются пять детских игровых площадок, физкультурные площадки и площадки для отдыха взрослых с лавочками и урнами. Кроме того, при жилом комплексе запланировано 101 парковочное место. В подвалах есть хозяйственные кладовые (продаются). Жилой комплекс находится в месте, которое является жемчужиной окрестных мест. Равновесие богатой природы и исторической застройки, состоящей из немецких малоэтажных домов, делаем комплекс очень привлекательным. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: поликлиника, аптеки, почта, детские учреждения: 2 школы, детский сад-ясли, школа искусств «Гармония», школа восточных единоборств, культурно-развлекательные места: дворец культуры, рестораны, супермаркеты : «Виктория-Квартал», «Вестер-Сосед», «Кооператор». Близость автобусной остановки (маршрут № 32, 5, 6, 8), удобная транспортная развязка позволяет свободно добраться до центра города. Кроме того, совсем рядом находится выезд на кольцевую автодорогу и выезд в сторону побережья Балтийского моря. Все вышеперечисленное делает комплекс очень привлекательным для проживания. Жители дома смогут наслаждаться загородной атмосферой с городским комфортом!
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города. Мы ждем именно вас! Жду Вашего звонка !

Продается 1 комнатная квартира с кухней-гостиной в ЖК «Белый сад» по ул. Интернациональная. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 39,27 м2, жилая комната 13,76 м 2, кухня-гостиная 12,65 м 2, санузел совмещенный 3,79 м 2, холл 6,94 м 2 в котором можно организовать системы хранения, лоджия с панорамным остеклением 2,8 (1,4) м 2. Отделка квартиры «серый ключ» очень хорошего качества, стены оштукатурены, установлен 2-х контурный мало шумный газовый котел, входные металлические двери, розетки и выключатели, счетчики на воду, электричество и газ. На лоджиях сплошное остекление «от пола». Высота потолков в квартире составляет 2.70 метра. Дом оборудован лифтам. Дом строится по монолитно-кирпичной технологии в скандинавском стиле. Наружные стены из высококачественных газосиликатных блоков. Внутренние — из газосиликатных блоков / керамического камня. Наружная отделка здания с утеплением по системе «Теплоавангард», с противопожарными рассечками оконных и дверных проемов из каменной ваты. Правильная технология застройки и качественные материалы обеспечивают максимально возможную стойкость дома. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, в нескольких минутах ходьбы: школа № 46, супермаркеты «Виктория» и «Семья», аптеки, больница, детский сад № 114, кафе, спорт комплексы, салоны, удобная транспортная развязка (15 маршрутов в разные части города). Недалеко находится парковая зона и Летнее озеро. Удобно выезжать на Окружную автодорогу и «берлинку» (польская граница).
В дальнейшем ЖК «Белый сад» станет визитной карточкой Московского района и проживание в этом комплексе будет престижным. На сегодняшний день это самое выгодное предложение… Звоните, выберем Вам самую лучшую квартиру. Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Жду Вашего звонка…Дом сдан.

Меблированный офис, с системой видио наблюдения и блоком управления. Системой сигнализации.

Пpoдам небoльшoй дом, нa первом этажe приxожая, куxня- гoстинная, нa втоpoм cпaльня. Oтoпление твеpдoтопливный кoтёл. Элeктpичeствo. Дoм зapeгиcтpиpован ,прoписка Ленингрaдcкoгo рaйoнa. Вoда из колoдца очень хopошая, завeдeна в дом уcтанoвленa наcоснaя стaнция.Много посаженных культур: яблоня 4 вида, груша, алыча, лимонник, крыжовник, виноград зелёный, орех, войлочная вишня. Много многолетних цветов, ирисы, лилейник, хоста разная, спирея японская, гортензия, флоксы, гейхера, папоротник, Бульденеш, 6 разных туй, можжевельник. Газ на границе участка. Остановка рядом 5 минут. Хорошая развязка, выезд на окружную, без пробок.Рядом река Преголя и прекрасное место для купания.

Продается 2-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный в СНТ "Колосок". Общая площадь дома- 130 кв.м. В доме 4 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла. Отделка- серый ключ. Перекрытия -бетонные, лестница. Вода- скважина, биостанция, электричество- 220 в.,газ на границе участка. Подъездные пути асфальтированные.
Подходит под семейную ипотеку. Предоставляем услуги ипотечного менеджера. Проводим дистанционные сделки. Работаем со всеми банками, представленными в регионе.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА -Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продается 2-х комнатная квартира (евро трешка), на 1-м этаже 8-ми этажного дома на улице Еловая аллея в ЖК «Клен». Общая площадь- 64,4 кв. м., жилая- 29 м., просторная кухня-столовая 18,03 кв. м., сан. узел совмещенный- 4,64 м. кв., автономное отопление, остекленная лоджия, окна на разные стороны З-В.
ЖД «Клён» – выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Каждый день
особенный Самые важные вещи в жизни – это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД «Клён» спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стекло пакет, доступная среда для мало мобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Любая форма оплаты-ипотека, дистанционная регистрация.
Дом СДАН в 2023 года.

Сдаются в аренду в салоне красоты рабочие места : парикмахера, мастера по маникюру и педикюру, косметолога. Режим работы 2/2. Стоимость рабочего места обсуждается индивидуально. Звоните!

Продается 1 квартира в Центральном районе на Советском проспекте. Квартира находится на 2 этаже 9 этажного дома 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 43,8 м 2, жилая комната 17,5 м 2 , кухня 10,7 м 2, санузел совмещенный 3,9 м 2 . Есть лоджия с панорамным остеклением площадью 2,1 м 2 , выход на лоджию из кухни. Квартира в сером ключе», с автономным отоплением. Высота потолка 2,7 м. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Дом с огороженной территорией, наземным и подземным паркингом. На придомовой территории располагаются спортивная и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : супермаркет ЕвроСпар, ТЦ Гранд, школа, детские сады, спорткомплекс, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города, до центра 5 минут езды на автомобиле. Быстрый выезд на окружную позволит добраться без пробок в любую точку города. Полное юридическое сопровождение. Очень хорошее предложение….
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Звоните…показ по звонку…жду Вашего звонка !!! Звоните...

Продается 4-хкомнатная квартира, расположенная на 1-м этаже 4-хэтажного жилого дома на ул. Марата. Общая площадь квартиры-120/90/30 кв.м., Автономное отопление. Комнаты изолированные. В квартире сделан современный, качественный ремонт. Полностью меблирована. Окна-стеклопакеты, полы-плитка, паркетная доска. Полы с подогревом. Санузел раздельный, в кафеле. В квартире имеется терраса. Во дворе дома оборудована современная детская площадка. Территория дома огорожена. Парковка свободная.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, остановки общественного транспорта. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна.

Продается 2-комнатная квартира на 5-м этаже 14-этажного кирпичного дома на ул Дадаева. Дом сдан. Площадь квартиры — 64.7 м.кв. Квартира удачной планировки — кухня — более 14м, раздельный санузел, лоджия! Квартира с автономным газовым отоплением — это значительно уменьшает плату за отопление и горячую воду, установлен двухконтурный котел от Японско-Немецкого мирового бренда. Квартира оснащена противопожарным оборудованием, датчиками и звуковыми сигнализаторами. Жилой комплекс «Дадаевский» расположен в одном из красивейших районов города вблизи от ул. Невского – на одноименной улице Дадаева. Несмотря на близость к центру, здесь преобладают малоэтажные строения, новые дома окружают частные особняки с зелёными садами и пышными деревьями, поэтому вокруг очень приятно не спеша прогуливаться, и наслаждаться тишиной в отсутствии суеты. В шаговой доступности работают детские сады, спортивные центры, магазины и супермаркеты, а также школы, одна из которых — самая современная, будет построена к августу 2020 года. Образовательное учреждение будет рассчитано на 1100 детей. От самого ЖК «Дадаевский» курсирует автобус №64 с интервалом в семь минут. Также рядом есть другие остановки на улице Куйбышева, Невского, Артиллерийская, Гагарина. В подъезде комплекса установлено два современных тихоходных лифта от крупнейшего европейского производителя, пассажирский и грузопассажирский, которые быстро доставят пассажиров на любой из этажей и даже подвезет до подземной парковки. На территории построен подземный паркинг.Звоните и записывайтесь на просмотр Вашей квартиры!

Продается квартира-студия на 2 этаже 9 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 26,6 м 2, холл 4,6 м2, санузел 4,2 м 2 , высота потолков 2,7 м, застекленный балкон 3,95 м 2 ( 1,98 ).
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинги, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Квартира в ипотеку !
Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,32 кв. м., жилая площадь 28,98 кв. м ( 14,5+14,48 ), кухня-гостиная 18,08 кв. м., совмещенный санузел 4,64 кв. м, холл 8,65 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть шикарная лоджия площадь 3,92 ( 1,96 ) кв. м, есть гардеробная 2,01 кв. м. Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота… Высокое качество строительства! Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Дом сдан !
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Пpодаётся дом в хopошем местe.
5 спaлен, 2 с/у, кухня cтудия, тeх кoмнaта.
Утeплeннaя кpышa, лестница монoлит, пeрекрытие мoнoлит. Kaчecтвeннaя мeтaллочеpепицa (пpоизвoдства Пoльша), чepный мaт. Вoдoсточная cистемa БудMаш(произaoдствo Пoльшa)
Фаcсад выпoлнен в Белo-Графитовoм цвете(шуба).
Участок сухой ровный.
Более подробнуб информацию можно получить по телефону.
Продажа возможна от застройщика под Семейную Ипотеку.

Квартира в ипотеку ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Горького. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 76,63 кв. м, жилая площадь 31,98 кв. м ( 16.01+15,97 ) , кухня-гостиная 19,59 кв. м., два санузла 4,54 кв. м и 3,8 кв. м, холл 12,97 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть шикарный балкон площадью 7,5 кв. м, выход на который из кухни-гостиной и спальни. Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполненны под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Новый клубный дом «AURA» - искусно вплетенный в душу старого района, аккуратно поддерживает его особую атмосферу, не нарушая баланса и сохраняет царящее здесь настроение. Создается ощущение будто он всегда был здесь, будто он неотъемлемая часть истории этого места.
Вместе с тем, «AURA» - это абсолютно современный дом, созданный с использованием передовых высококачественных материалов и технологий. Вы точно будете покорены его оригинальным и запоминающимся дизайном, прекрасно гармонирующим с окружающей архитектурой.
«AURA» - это безоговорочно клубный дом в котором всего 19 квартир и4 этажа с удобным лифтом. Общаться здесь придется лишь с малочисленными соседями, которые разделяют Ваши ценности, и стремятся к тому же, что и Вы: к комфорту, приватности и эксклюзивности.

Внутренняя инфраструктура клубного дома продумана до мелочей и обеспечивает:
Безопасность – с круглосуточным видео-наблюдением и персонализированной системой контроля доступа на территорию.
Комфортабельное времяпрепровождение – двор с детскими площадками, зоной отдыха, ландшафтным дизайном с использованием многолетних растений, деревьев и кустарников. А благоухающие в зелени сады вокруг - исключительная роскошь для центра города.
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

Продается 1 квартира в Центральном районе на ул. Маршала Борзова. Квартира находится на 5 этаже 12 этажного дома 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 43,6 м 2, жилая комната 15,4 м 2, шикарная кухня-гостиная 16,4 м 2, санузел 4,9 м 2, холл 5,2 м 2. Есть лоджия с панорамным остеклением площадью 3,3 м 2 , выход на лоджию из кухни. Квартира в сером ключе», с автономным отоплением ( в квартире установлен двухконтурный газовый котел). Высота потолка 2,7 м. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Дом с огороженной территорией, наземным и подземным паркингом. На придомовой территории располагаются спортивная и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : супермаркет Городок, Семья, Пятерочка, ТЦ Гранд, школа № 50, детские сады № 122 и № 20, спорткомплекс Альбатрос, Региональный перинатальный центр, медицинский центр МедЛюкс, салоны красоты, остановки общественного транспорта автобусов № 26,27,28 и маршруток № 88, 71. Удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города, до центра 5 минут езды на автомобиле. Быстрый выезд на окружную позволит добраться без пробок в любую точку города. Полное юридическое сопровождение. Очень хорошее предложение….
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Звоните…показ по звонку…жду Вашего звонка !!! Звоните...